Сільгоспземля у ФОП: як правильно заповнити Додаток 2 і не помилитись з МПЗ

Якщо ви ФОП 2 або 3 групи і:

◾️володієте землею сільськогосподарського призначення

◾️користуєтесь нею в своїй діяльності ФОП (оренда, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища, перелоги).

Ви зобов’язані щороку розраховувати мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) та заповнювати Додаток 2 до декларації платника єдиного податку. Якщо землі не використовуються в діяльності ФОП – розраховувати МПЗ не потрібно.

Розмір МПЗ залежить від:

◾️площі земельної ділянки;

◾️від нормативної грошової оцінки (НГО): НГО 1 га × Площа ділянки × Коефіцієнт × Кількість місяців володіння;

◾️частки ріллі (якщо вона становить 50% і більше — застосовуються підвищені ставки).

Під час дії воєнного стану (з 01.01.2024 і до його скасування) встановлено мінімальні суми МПЗ:

◾️1400 грн за 1 гектар, якщо рілля займає 50% і більше площі ділянки;

◾️ 700 грн за 1 гектар, якщо ріллі менше 50%.

❗ Ці вимоги не застосовуються до земельних ділянок, розташованих:

◾️у зонах бойових дій;

◾️ на тимчасово окупованих територіях (відповідно до затвердженого Переліку).

У Додатку 2 зазначаються, зокрема:

◾️ площа власної та орендованої землі;

◾️ частка ріллі у відсотках;

◾️ нормативна грошова оцінка ділянки або НГО 1 га по області;

◾️ коефіцієнт року (0,057 – до  до кінця воєнного стану);

◾️ кількість місяців користування земельною ділянкою.

Якщо в результаті розрахунку сума МПЗ за гектар менша за встановлений мінімум, її необхідно скоригувати до 1400 грн або 700 грн за гектар — пропорційно кількості місяців користування.